如何理解资产评估报告的客观性,完整性,时效性
谁敢与我以心换心
注册资产评估师考试
精选回答
【1】评估报告的客观性。
评估人员要按照公允的程序和计价标准,对具体的资产评估对象 作出符合专业标准并反映客观实际情况的资产评估结论, 所依据的各种资料数据应能证明其 科学性,所选取的方法、参数应能反映其适用性和科学性,评估报告所使用的措辞和文字描 述应反映第三者的公正立场。
【2】评估报告的完整性。
资产评估报告正文应能完整、准确地描述资产评估的全过程,反 映资产评估的目的、所依据的前提条件、评估计价标准、评估的基本程序和选取的方法、参 数等,并充分揭示被评估资产的真实情况,做到完整无缺,无一遗漏。另外,附件资料起着 补充说明正文的作用,所以还应注意与评估结论有关的各种附件。
【3】评估报告的时效性。
在一定条件下得出的资产评估结论往往是对某一时期或某一时点 资产实际价值的计量。一旦时过境迁,由于货币具有时间价值,而且被评估资产本身也随时 间变化而变化,被评估资产的市场价值会随着市场环境、政治、社会等因素的变化而发生很 大变化,评估结论将难以反映其实际价值并失去其应有的法律效力。
凉城故人 2022-10-05 07:47:06
相关推荐
如何选择调酒培训机构呢?
有人说:爱上一个调酒师,就是爱上一个不回家的人;有这样一群人,我总说他们做着世界上较孤独的工作,犹如猫头鹰,夜幕降临才是他们工作的开始,黎明破晓之时,才能回到自己的小窝。他们是属于夜晚的,灯红酒绿下是他们的舞台...
展开详情大连高中辅导班哪里靠谱
人的智力周期的高潮期,头脑清楚,逻辑思维能力强,学习效率高,低潮期反应较迟缓,临界期就更差。在一天中,人的智力也是存在周期的。对一般人来说,上去8-10小时和下午3-6时是效率最高的时间,中午1小时左右和黄昏最...
展开详情声乐培训:五个“高音要诀”,轻松突破高音!
一、咽部力量合理用咽喉的调整,是歌唱中很重要的技术。歌唱中,全部拉紧咽壁演唱,声音会过硬过亮,缺少歌唱性;用少了咽音的力量,声音会空洞,没有支点和拉力的感觉。如果能够根据歌曲不同力度的需要,适当运用咽壁力量,在...
展开详情太原初中一对一课外辅导培训班
太原初中一对一课外辅导培训班?学习笔记一定要记。在小学时,有的孩子可能会被老师夸说,这孩子很聪明,所以,没有记笔记的习惯,但是,好记性不如烂笔头,古人说的话是很有道理的,况且,多科交叉学习,如果不记笔记,要不知...
展开详情