资产评估市场法与基准日的关系
在水一方
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精选回答
不用表述,这里不存在有效期。
追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题,因此,追溯性评估报告不存在有效期限的限制。对于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,实际是追溯性评估。
根据《资产评估准则—评估报告》第十一条规定,对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生。因此所谓评估报告的有效期的问题,对其没有影响。
扩展资料
资产评估按照评估基准日与评估报告日之间的相互关系,可分为现时性评估、追溯性评估与预计性评估。
评估的基准日与报告日是同一时期时,是现时性评估。由于大多数价值评估都是要求对资产或财产目前的现值进行判断,因此,对评估基准日和评估报告日之间进行区分的重要性,往往被忽视。
在追溯性评估中,只能对评估对象的历史状况(如资产的使用频率、使用记录、历史照片或当事人的情况介绍等)实施“调查”这一评估程序。调查的涵义可以包括勘查、检测、鉴定、清查,检查等等,更具包容性。
美丽心情 2022-10-01 20:54:39
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